Топ терен в с.Бистрица граничещ със стадиона. Слънчев, равен, панорамен, в район с ново луксозно строителство. Имотът е УПИ ( Урегулиран поземлен имот) и попада в устройствена зона – Жм1 (Жилищна зона с малкоетажно застрояване природна среда), със следните параметри:
кота корниз – 10 м
плътност на застрояване – 30%
кинт – 0,9
Минимална озеленена площ – 60%
